Rua Intendente Cunha Menezes, 74 (Méier)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.082/m² – R$ 4.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.716/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~10 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 292 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.019/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.227/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.474/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.621/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.740/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.870/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.281/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.559/m² · 3 |
Calculadora
R$ 245.052R$ 3.657/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Intendente Cunha Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 602/m² | R$ 217 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 806 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 536 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 4.397/m² | R$ 308 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 232 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 6 | R$ 3.899/m² | R$ 269 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 883 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 7 | R$ 4.148/m² | R$ 316 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 3 | R$ 4.075/m² | R$ 326 mil |