Rua Fábio Luz, 75 (Méier)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 444 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
- mar/2026APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
- fev/2026APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- nov/2024APT 504Apartamento · 5º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- out/2024APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
- jan/2024APT 704Apartamento · 7º andar169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
- dez/2018APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- mai/2018APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- set/2015APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
- ago/2011APT 403Apartamento · 4º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,3 mi
~93 unidades de 85 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 989 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 49 |
| 2013 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.529/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 4.378/m² · 40 |
| 2015 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 4.535/m² · 27 |
| 2018 | R$ 4.497/m² · 2 | R$ 4.447/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 3.675/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 4.109/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.901/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.706/m² · 3 | R$ 4.211/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.947/m² · 51 |
| 2026 | R$ 4.762/m² · 2 | R$ 4.175/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.497/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.762/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.026/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.119/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.706/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.846/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 331.231R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 271 mil |
| Nº 44 | Casa | 4 | R$ 5.490/m² | R$ 762 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 7 | R$ 6.041/m² | R$ 370 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 18 | R$ 4.615/m² | R$ 360 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 820 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 233 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 3.708/m² | R$ 245 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 24 | R$ 4.712/m² | R$ 302 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 39 | R$ 6.029/m² | R$ 341 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 294 mil |