Rua Fábio Luz, 44 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.490/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.490/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 762 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.178/m²
- out/2020CAS 10Casa200 m²R$ 560.000R$ 2.800/m²
- jun/2017CAS 9Casa117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- ago/2014CAS 9Casa48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- dez/2012CAS 10Casa200 m²R$ 510.000R$ 2.550/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.742/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 516.439R$ 4.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 271 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 7 | R$ 6.041/m² | R$ 370 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 5.000/m² | R$ 444 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 18 | R$ 4.615/m² | R$ 360 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 820 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 233 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 3.708/m² | R$ 245 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 24 | R$ 4.712/m² | R$ 302 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 39 | R$ 6.029/m² | R$ 341 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 294 mil |