Rua Fábio Luz, 62 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.041/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.041/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 370 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
- nov/2019APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- jan/2019APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- abr/2015APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 205.000R$ 4.362/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- set/2012APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 317.000R$ 4.877/m²
- fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~61 unidades de 65 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 821 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.910/m² · 41 |
| 2012 | R$ 4.484/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 49 |
| 2013 | R$ 4.489/m² · 2 | R$ 4.529/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 4.378/m² · 40 |
| 2015 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 4.535/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.447/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.923/m² · 2 | R$ 4.265/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 3.675/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 4.109/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.901/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.947/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 4.175/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.484/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.489/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.923/m² |
Calculadora
R$ 331.231R$ 4.140/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 271 mil |
| Nº 44 | Casa | 4 | R$ 5.490/m² | R$ 762 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 5.000/m² | R$ 444 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 18 | R$ 4.615/m² | R$ 360 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 820 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 233 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 3.708/m² | R$ 245 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 24 | R$ 4.712/m² | R$ 302 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 39 | R$ 6.029/m² | R$ 341 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 294 mil |