Rua Fábio Luz, 427 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.245/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.245/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.395/m²
- mar/2023CAS 2Casa57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- ago/2012CAS 2Casa57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 94 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.742/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.756/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
Calculadora
R$ 516.439R$ 4.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 511 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 328 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 26 | R$ 4.800/m² | R$ 525 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 4 | R$ 3.344/m² | R$ 234 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 323 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 351 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 3 | R$ 5.974/m² | R$ 227 mil |
| Nº 450 | Outros | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 451 | Casa | 5 | R$ 7.430/m² | R$ 321 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 8 | R$ 3.595/m² | R$ 262 mil |