Rua Fábio Luz, 424 (Méier)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.800/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 525 mil
104 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 390 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.800/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 525 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.327/m²
  1. mar/2026APT 404 BLC IApartamento · 4º andar104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
  2. jun/2025APT 701 BLC IApartamento · 7º andar104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  3. abr/2025APT 701 BLC IApartamento · 7º andar104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
  4. fev/2025APT 203 BLC IApartamento · 2º andar104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  5. nov/2024APT 403 BLC IIApartamento · 4º andar104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
  6. jul/2024APT 803 BLC IApartamento · 8º andar204 m²R$ 730.000R$ 3.578/m²
  7. jan/2024APT 101 BLC IApartamento · 1º andar104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
  8. fev/2023APT 104 BLC IIApartamento · 1º andar104 m²R$ 407.000R$ 3.913/m²
  9. set/2022APT 702 BLC IApartamento · 7º andar104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  10. mai/2022APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar104 m²R$ 515.000R$ 4.952/m²
  11. fev/2022APT 603 BLC IApartamento · 6º andar104 m²R$ 365.000R$ 3.510/m²
  12. nov/2021APT 203 BLC IApartamento · 2º andar104 m²R$ 525.000R$ 5.048/m²
  13. out/2019APT 802 BLC IApartamento · 8º andar204 m²R$ 700.000R$ 3.431/m²
  14. fev/2019APT 403 BLC IApartamento · 4º andar104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  15. dez/2018APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
  16. jul/2018APT 701 BLC IApartamento · 7º andar104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  17. mai/2018APT 603 BLC IApartamento · 6º andar104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  18. dez/2017APT 204 BLC IApartamento · 2º andar104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
  19. set/2017APT 303 BLC IApartamento · 3º andar104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  20. dez/2016APT 201 BLC IIApartamento · 2º andar104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  21. dez/2015APT 603 BLC IIApartamento · 6º andar104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
  22. ago/2015APT 601 BLC IApartamento · 6º andar104 m²R$ 25.000R$ 240/m²
  23. mar/2015APT 602 BLC IIApartamento · 6º andar104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
  24. jun/2012APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  25. abr/2012APT 502 BLC IApartamento · 5º andar104 m²R$ 440.000R$ 4.231/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188,5 mi
~359 unidades de 104 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 4.242 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.510/m² · 1R$ 2.910/m² · 41
2012R$ 3.846/m² · 3R$ 4.091/m² · 49
2013—R$ 4.529/m² · 60
2014—R$ 4.378/m² · 40
2015R$ 5.577/m² · 3R$ 5.319/m² · 29
2016R$ 5.288/m² · 1R$ 5.000/m² · 25
2017R$ 5.144/m² · 2R$ 4.535/m² · 27
2018R$ 4.327/m² · 3R$ 4.447/m² · 32
2019R$ 3.879/m² · 2R$ 4.265/m² · 26
2020—R$ 3.675/m² · 26
2021R$ 5.048/m² · 1R$ 4.109/m² · 39
2022R$ 4.327/m² · 3R$ 4.048/m² · 32
2023R$ 3.913/m² · 1R$ 3.901/m² · 36
2024R$ 4.135/m² · 3R$ 4.211/m² · 47
2025R$ 4.808/m² · 3R$ 3.947/m² · 51
2026R$ 3.750/m² · 1R$ 4.175/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201520172019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.510/m²
20123 vendas · R$ 3.846/m²
20153 vendas · R$ 5.577/m²
20161 vendas · R$ 5.288/m²
20172 vendas · R$ 5.144/m²
20183 vendas · R$ 4.327/m²
20192 vendas · R$ 3.879/m²
20211 vendas · R$ 5.048/m²
20223 vendas · R$ 4.327/m²
20231 vendas · R$ 3.913/m²
20243 vendas · R$ 4.135/m²
20253 vendas · R$ 4.808/m²
20261 vendas · R$ 3.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.072/m²2º4º6º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.519/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.072/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.942/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.510/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.712/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.578/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 331.231R$ 4.140/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Fábio Luz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 393Apartamento40R$ 3.529/m²R$ 420 mil
Nº 415Casa1R$ 2.675/m²R$ 511 mil
Nº 421Casa1R$ 5.053/m²R$ 328 mil
Nº 427Casa2R$ 7.245/m²R$ 413 mil
Nº 432Apartamento4R$ 3.344/m²R$ 234 mil
Nº 438Casa1R$ 1.970/m²R$ 323 mil
Nº 439Casa1R$ 7.801/m²R$ 351 mil
Nº 446Apartamento3R$ 5.974/m²R$ 227 mil
Nº 450Outros1R$ 3.728/m²R$ 1,1 mi
Nº 451Casa5R$ 7.430/m²R$ 321 mil

Ver a Rua Fábio Luz completa →