Rua Fábio Luz, 386 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.572/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.572/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 339 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
- ago/2022APT 201 CAS 8Casa · 2º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- dez/2020CAS 17Casa104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- set/2020APT 201 CAS 8Casa · 2º andar95 m²R$ 261.835R$ 2.756/m²
- jun/2012CAS 4Casa105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.742/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.580/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.580/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
Calculadora
R$ 516.439R$ 4.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Apartamento | 7 | R$ 4.916/m² | R$ 294 mil |
| Nº 347 | Casa | 3 | R$ 6.188/m² | R$ 656 mil |
| Nº 358 | Casa | 7 | R$ 3.527/m² | R$ 307 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 40 | R$ 3.529/m² | R$ 420 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 511 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 328 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 26 | R$ 4.800/m² | R$ 525 mil |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 7.245/m² | R$ 413 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 4 | R$ 3.344/m² | R$ 234 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 323 mil |