Rua Fábio Luz, 358 (Méier)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.527/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.527/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 307 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
- jan/2024APT 201 CAS 12Casa · 2º andar105 m²R$ 285.000R$ 2.714/m²
- set/2020CAS 3Casa52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- nov/2018APT 101 CAS 8Casa · 1º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- out/2018CAS 23Casa192 m²R$ 445.000R$ 2.318/m²
- dez/2017APT 101 CAS 8Casa · 1º andar52 m²R$ 115.000R$ 2.212/m²
- abr/2013CAS 19Casa54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- ago/2011APT 201 CAS 28Casa · 2º andar130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.742/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.793/m² · 2 | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Calculadora
R$ 516.439R$ 4.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 462 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 41 | R$ 4.644/m² | R$ 339 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 40 | R$ 5.370/m² | R$ 420 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 19 | R$ 3.897/m² | R$ 265 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 7 | R$ 4.916/m² | R$ 294 mil |
| Nº 347 | Casa | 3 | R$ 6.188/m² | R$ 656 mil |
| Nº 386 | Casa | 4 | R$ 3.572/m² | R$ 339 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 40 | R$ 3.529/m² | R$ 420 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 511 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 328 mil |