Rua Carolina Santos (Méier)

A Prefeitura registrou 247 compras e vendas na Rua Carolina Santos, em Méier, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.876/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 56 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.876/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
247
45 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
30
Imóvel típico
R$ 302 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.876/m²13 vendas · mediana R$ 305 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 302 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.146/m²
  1. ago/2026Rua Carolina Santos, 98APT 0103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
  2. jun/2026Rua Carolina Santos, 95APT 110Apartamento · 1º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  3. mai/2026Rua Carolina Santos, 170BLC 2 APT 408Apartamento · 4º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  4. mai/2026Rua Carolina Santos, 170BLC 1 APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 363.443R$ 5.958/m²
  5. mai/2026Rua Carolina Santos, 209APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 274.000R$ 3.806/m²
  6. abr/2026Rua Carolina Santos, 91APT 402 FDSApartamento · 4º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  7. mar/2026Rua Carolina Santos, 115APT 0404Apartamento · 4º andar129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
  8. mar/2026Rua Carolina Santos, 170BLC 2 APT 703Apartamento · 7º andar61 m²R$ 385.000R$ 6.311/m²
  9. mar/2026Rua Carolina Santos, 98APT 0104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  10. mar/2026Rua Carolina Santos, 215APT 203 FTEApartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  11. jan/2026Rua Carolina Santos, 74APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  12. dez/2025Rua Carolina Santos, 115APT 0304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
  13. out/2025Rua Carolina Santos, 91APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
  14. jun/2025Rua Carolina Santos, 132APT 101Apartamento · 1º andar285 m²R$ 1.250.000R$ 4.386/m²
  15. jun/2025Rua Carolina Santos, 170BLC 2 APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  16. jun/2025Rua Carolina Santos, 127A C2APT2O1Apartamento45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  17. jun/2025Rua Carolina Santos, 209APT 107Apartamento · 1º andar99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
  18. mai/2025Rua Carolina Santos, 170BLC 2 APT 505Apartamento · 5º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  19. mai/2025Rua Carolina Santos, 201APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
  20. abr/2025Rua Carolina Santos, 170BLC 1 APT 806Apartamento · 8º andar149 m²R$ 610.000R$ 4.094/m²
  21. mar/2025Rua Carolina Santos, 98APT 0408Apartamento · 4º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
  22. fev/2025Rua Carolina Santos, 148APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  23. fev/2025Rua Carolina Santos, 215APT 101 FDSApartamento · 1º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  24. jan/2025Rua Carolina Santos, 148F C3 APT 1O1Apartamento56 m²R$ 470.000R$ 8.393/m²
  25. jan/2025Rua Carolina Santos, 170BLC 2 APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 3.523/m² · 6R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 4.255/m² · 13R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 5.364/m² · 13R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 5.372/m² · 21R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 5.357/m² · 11R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 5.562/m² · 8R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 5.738/m² · 9R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 5.000/m² · 18R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 5.700/m² · 26R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 4.726/m² · 19R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 5.618/m² · 18R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 6.250/m² · 12R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 5.091/m² · 12R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 5.917/m² · 16R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 4.938/m² · 14R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.876/m² · 11R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010203020112014201726 vendas202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.523/m²
201213 vendas · R$ 4.255/m²
201313 vendas · R$ 5.364/m²
201421 vendas · R$ 5.372/m²
201511 vendas · R$ 5.357/m²
20168 vendas · R$ 5.562/m²
20179 vendas · R$ 5.738/m²
201818 vendas · R$ 5.000/m²
201926 vendas · R$ 5.700/m²
202019 vendas · R$ 4.726/m²
202118 vendas · R$ 5.618/m²
202212 vendas · R$ 6.250/m²
202312 vendas · R$ 5.091/m²
202416 vendas · R$ 5.917/m²
202514 vendas · R$ 4.938/m²
202611 vendas · R$ 3.876/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.111/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.508/m² – R$ 2.786/m²1
R$ 2.786/m² – R$ 3.064/m²5
R$ 3.064/m² – R$ 3.341/m²2
R$ 3.341/m² – R$ 3.619/m²2
R$ 3.619/m² – R$ 3.897/m²3
R$ 3.897/m² – R$ 4.175/m²4
R$ 4.175/m² – R$ 4.452/m²1
R$ 4.452/m² – R$ 4.730/m²0
R$ 4.730/m² – R$ 5.008/m²2
R$ 5.008/m² – R$ 5.286/m²1
R$ 5.286/m² – R$ 5.563/m²1
R$ 5.563/m² – R$ 5.841/m²2
R$ 5.841/m² – R$ 6.119/m²3
R$ 6.119/m² – R$ 6.396/m²4
R$ 6.396/m² – R$ 6.674/m²2
R$ 6.674/m² – R$ 6.952/m²5
R$ 6.952/m² – R$ 7.230/m²1
R$ 7.230/m² – R$ 7.507/m²0
R$ 7.507/m² – R$ 7.785/m²1
R$ 7.785/m² – R$ 8.063/m²1

Calculadora

R$ 302.287R$ 3.875/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carolina Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento2R$ 4.461/m²R$ 272 mil
Nº 84Sala3R$ 2.636/m²R$ 237 mil
Nº 91Apartamento7R$ 3.029/m²R$ 191 mil
Nº 95Apartamento15R$ 3.204/m²R$ 202 mil
Nº 96Casa1R$ 5.472/m²R$ 1,1 mi
Nº 98Apartamento38R$ 6.446/m²R$ 419 mil
Nº 102Casa2R$ 10.710/m²R$ 1,7 mi
Nº 106Casa1R$ 4.092/m²R$ 900 mil
Nº 108Apartamento3R$ 3.915/m²R$ 543 mil
Nº 113Casa2R$ 7.983/m²R$ 955 mil
Nº 115Apartamento20R$ 6.003/m²R$ 447 mil
Nº 119Apartamento11R$ 5.741/m²R$ 654 mil
Nº 127Apartamento8R$ 5.636/m²R$ 313 mil
Nº 131Apartamento5R$ 5.891/m²R$ 495 mil
Nº 132Apartamento1R$ 4.701/m²R$ 1,3 mi
Nº 134Apartamento6R$ 4.791/m²R$ 412 mil
Nº 136Casa2R$ 4.440/m²R$ 1,1 mi
Nº 137Casa2R$ 7.253/m²R$ 1,1 mi
Nº 138Apartamento1R$ 3.567/m²R$ 542 mil
Nº 139Apartamento1R$ 4.217/m²R$ 447 mil
Nº 146Casa1R$ 7.655/m²R$ 681 mil
Nº 148Apartamento13R$ 8.336/m²R$ 409 mil
Nº 156Apartamento1R$ 5.747/m²R$ 328 mil
Nº 167Apartamento3R$ 5.542/m²R$ 338 mil
Nº 170Apartamento56R$ 6.311/m²R$ 385 mil
Nº 173Apartamento8R$ 5.732/m²R$ 504 mil
Nº 199Terreno2R$ 985/m²R$ 453 mil
Nº 201Apartamento5R$ 6.209/m²R$ 335 mil
Nº 209Apartamento19R$ 4.176/m²R$ 327 mil
Nº 215Apartamento9R$ 3.940/m²R$ 268 mil

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