Rua Carolina Santos, 148 (Méier)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.336/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 409 mil
56 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.336/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 409 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.491/m²
  1. fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  2. jan/2025F C3 APT 1O1Apartamento56 m²R$ 470.000R$ 8.393/m²
  3. dez/2024APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 385.000R$ 6.754/m²
  4. ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  5. set/2022APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar43 m²R$ 420.000R$ 9.767/m²
  6. ago/2021APT 301 CAS 5Apartamento · 3º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  7. mai/2021APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
  8. jan/2021F C2 APT 2O2Apartamento52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  9. set/2020APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar43 m²R$ 370.000R$ 8.605/m²
  10. ago/2019APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
  11. mar/2019F C2 APT 1O2Apartamento52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  12. ago/2018APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
  13. set/2017F C3 APT 1O1Apartamento56 m²R$ 440.000R$ 7.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~13 unidades de 56 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 449 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.523/m² · 6
2012—R$ 4.255/m² · 13
2013—R$ 5.364/m² · 13
2014—R$ 5.372/m² · 21
2015—R$ 5.357/m² · 11
2016—R$ 5.562/m² · 8
2017R$ 7.857/m² · 1R$ 5.738/m² · 9
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 18
2019R$ 5.123/m² · 2R$ 5.700/m² · 26
2020R$ 8.605/m² · 1R$ 4.726/m² · 19
2021R$ 5.319/m² · 3R$ 5.618/m² · 18
2022R$ 9.767/m² · 1R$ 6.250/m² · 12
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 5.091/m² · 12
2024R$ 6.754/m² · 1R$ 5.917/m² · 16
2025R$ 8.085/m² · 2R$ 4.938/m² · 14
2026—R$ 3.876/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201720193 vendas202120232025
Ver tabela
20171 vendas · R$ 7.857/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20192 vendas · R$ 5.123/m²
20201 vendas · R$ 8.605/m²
20213 vendas · R$ 5.319/m²
20221 vendas · R$ 9.767/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²
20241 vendas · R$ 6.754/m²
20252 vendas · R$ 8.085/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.266/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.266/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.319/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 302.287R$ 3.875/m² · curva logradouro
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Nº 137Casa2R$ 7.253/m²R$ 1,1 mi
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