Rua Carolina Santos, 74 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.461/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.461/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.098/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- dez/2016APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~27 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 679 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.255/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.364/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.372/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 11 |
| 2016 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 5.562/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.738/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.700/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 4.726/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 5.618/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.091/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 5.917/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.938/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
Calculadora
R$ 302.287R$ 3.875/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carolina Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Sala | 3 | R$ 2.636/m² | R$ 237 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 7 | R$ 3.029/m² | R$ 191 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 15 | R$ 3.204/m² | R$ 202 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 38 | R$ 6.446/m² | R$ 419 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 10.710/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 900 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 3.915/m² | R$ 543 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 7.983/m² | R$ 955 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 20 | R$ 6.003/m² | R$ 447 mil |