Rua Carolina Santos, 91 (Méier)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.029/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 191 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.029/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 191 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
  1. jun/2026APT 110Apartamento · 1º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  2. abr/2026APT 402 FDSApartamento · 4º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  3. out/2025APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
  4. dez/2024APT 308Apartamento · 3º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  5. ago/2024APT 308Apartamento · 3º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  6. fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  7. mar/2023APT 110Apartamento · 1º andar64 m²R$ 164.000R$ 2.563/m²
  8. dez/2021APT 108Apartamento · 1º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  9. jul/2020APT 307Apartamento · 3º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  10. jun/2020APT 411Apartamento · 4º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  11. ago/2019APT 208Apartamento · 2º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  12. nov/2018APT 210Apartamento · 2º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
  13. jan/2017APT 204 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  14. fev/2016APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
  15. jul/2015APT 409Apartamento · 4º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  16. jun/2015APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
  17. abr/2015APT 301 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  18. nov/2013APT 307Apartamento · 3º andar67 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
  19. jun/2013APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  20. dez/2012APT 307Apartamento · 3º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  21. abr/2012APT 108Apartamento · 1º andar63 m²R$ 242.000R$ 3.841/m²
  22. mar/2012APT 204 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~28 unidades de 63 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 445 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.523/m² · 6
2012R$ 3.841/m² · 3R$ 4.255/m² · 13
2013R$ 4.330/m² · 2R$ 5.364/m² · 13
2014—R$ 5.372/m² · 21
2015R$ 4.583/m² · 3R$ 5.357/m² · 11
2016R$ 4.691/m² · 1R$ 5.562/m² · 8
2017R$ 3.968/m² · 1R$ 5.738/m² · 9
2018R$ 4.219/m² · 1R$ 5.000/m² · 18
2019R$ 3.492/m² · 1R$ 5.700/m² · 26
2020R$ 2.943/m² · 2R$ 4.726/m² · 19
2021R$ 4.762/m² · 1R$ 5.618/m² · 18
2022—R$ 6.250/m² · 12
2023R$ 2.563/m² · 1R$ 5.091/m² · 12
2024R$ 3.016/m² · 3R$ 5.917/m² · 16
2025R$ 2.797/m² · 1R$ 4.938/m² · 14
2026R$ 2.953/m² · 2R$ 3.876/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2012201520172019202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.841/m²
20132 vendas · R$ 4.330/m²
20153 vendas · R$ 4.583/m²
20161 vendas · R$ 4.691/m²
20171 vendas · R$ 3.968/m²
20181 vendas · R$ 4.219/m²
20191 vendas · R$ 3.492/m²
20202 vendas · R$ 2.943/m²
20211 vendas · R$ 4.762/m²
20231 vendas · R$ 2.563/m²
20243 vendas · R$ 3.016/m²
20251 vendas · R$ 2.797/m²
20262 vendas · R$ 2.953/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.016/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.969/m² · 3 vendas
2ºR$ 2.985/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.016/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.937/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 302.287R$ 3.875/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 95Apartamento15R$ 3.204/m²R$ 202 mil
Nº 96Casa1R$ 5.472/m²R$ 1,1 mi
Nº 98Apartamento38R$ 6.446/m²R$ 419 mil
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Nº 106Casa1R$ 4.092/m²R$ 900 mil
Nº 108Apartamento3R$ 3.915/m²R$ 543 mil
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