Rua Carolina Santos, 98 (Méier)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.446/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 419 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.446/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 419 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.016/m²
  1. ago/2026APT 0103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
  2. mar/2026APT 0104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  3. mar/2025APT 0408Apartamento · 4º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
  4. nov/2024APT 0104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 520.000R$ 8.000/m²
  5. out/2024APT 0408Apartamento · 4º andar65 m²R$ 269.100R$ 4.140/m²
  6. jun/2024APT 0406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
  7. mar/2024APT 0408Apartamento · 4º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  8. out/2023APT 0404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  9. out/2022APT 0401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
  10. abr/2022APT 0207Apartamento · 2º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  11. ago/2021APT 0305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 384.000R$ 6.000/m²
  12. jun/2021APT 0303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
  13. mar/2021APT 0108Apartamento · 1º andar65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
  14. mar/2021APT 0403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
  15. out/2020APT 0408Apartamento · 4º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  16. out/2020APT 0203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 362.500R$ 5.664/m²
  17. ago/2020APT 0105Apartamento · 1º andar64 m²R$ 365.000R$ 5.703/m²
  18. fev/2020APT 0306Apartamento · 3º andar63 m²R$ 373.000R$ 5.921/m²
  19. dez/2019APT 0107Apartamento · 1º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  20. dez/2019APT 0204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 377.225R$ 5.803/m²
  21. nov/2019APT 0101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 465.000R$ 7.154/m²
  22. nov/2019APT 0406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
  23. out/2019APT 0207Apartamento · 2º andar63 m²R$ 362.900R$ 5.760/m²
  24. ago/2019APT 0206Apartamento · 2º andar63 m²R$ 375.000R$ 5.952/m²
  25. ago/2019APT 0407Apartamento · 4º andar63 m²R$ 370.750R$ 5.885/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.523/m² · 6
2012—R$ 4.255/m² · 13
2013—R$ 5.364/m² · 13
2014—R$ 5.372/m² · 21
2015—R$ 5.357/m² · 11
2016—R$ 5.562/m² · 8
2017R$ 7.266/m² · 5R$ 5.738/m² · 9
2018R$ 7.077/m² · 5R$ 5.000/m² · 18
2019R$ 5.919/m² · 10R$ 5.700/m² · 26
2020R$ 5.812/m² · 4R$ 4.726/m² · 19
2021R$ 5.969/m² · 4R$ 5.618/m² · 18
2022R$ 6.795/m² · 2R$ 6.250/m² · 12
2023R$ 6.000/m² · 1R$ 5.091/m² · 12
2024R$ 6.413/m² · 4R$ 5.917/m² · 16
2025R$ 6.769/m² · 1R$ 4.938/m² · 14
2026R$ 5.505/m² · 2R$ 3.876/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201710 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20175 vendas · R$ 7.266/m²
20185 vendas · R$ 7.077/m²
201910 vendas · R$ 5.919/m²
20204 vendas · R$ 5.812/m²
20214 vendas · R$ 5.969/m²
20222 vendas · R$ 6.795/m²
20231 vendas · R$ 6.000/m²
20244 vendas · R$ 6.413/m²
20251 vendas · R$ 6.769/m²
20262 vendas · R$ 5.505/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.667/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.851/m² · 4 vendas
2ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.969/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.000/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 302.287R$ 3.875/m² · curva logradouro
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Nº 95Apartamento15R$ 3.204/m²R$ 202 mil
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Nº 102Casa2R$ 10.710/m²R$ 1,7 mi
Nº 106Casa1R$ 4.092/m²R$ 900 mil
Nº 108Apartamento3R$ 3.915/m²R$ 543 mil
Nº 113Casa2R$ 7.983/m²R$ 955 mil
Nº 115Apartamento20R$ 6.003/m²R$ 447 mil
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