Rua Carolina Santos, 209 (Méier)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 274 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.176/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 327 mil
78 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 274 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.176/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 327 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
  1. mai/2026APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 274.000R$ 3.806/m²
  2. jun/2025APT 107Apartamento · 1º andar99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
  3. nov/2024APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  4. abr/2024APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  5. ago/2023APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 345.000R$ 4.792/m²
  6. mar/2023APT 105Apartamento · 1º andar72 m²R$ 227.000R$ 3.153/m²
  7. mai/2022APT C 03Apartamento102 m²R$ 745.000R$ 7.304/m²
  8. mai/2022APT C 01Apartamento100 m²R$ 148.709R$ 1.487/m²
  9. jul/2021APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  10. jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  11. dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 367.783R$ 4.086/m²
  12. out/2019APT 210Apartamento · 2º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  13. ago/2019APT 207Apartamento · 2º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  14. nov/2018APT 109Apartamento · 1º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
  15. out/2017APT C 03Apartamento102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  16. set/2017APT 209Apartamento · 2º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
  17. jun/2015APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  18. fev/2013APT 409Apartamento · 4º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  19. dez/2012APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.523/m² · 6
2012R$ 4.444/m² · 1R$ 4.255/m² · 13
2013R$ 3.889/m² · 1R$ 5.364/m² · 13
2014—R$ 5.372/m² · 21
2015R$ 5.357/m² · 1R$ 5.357/m² · 11
2016—R$ 5.562/m² · 8
2017R$ 4.062/m² · 2R$ 5.738/m² · 9
2018R$ 4.333/m² · 1R$ 5.000/m² · 18
2019R$ 4.086/m² · 3R$ 5.700/m² · 26
2020R$ 3.889/m² · 1R$ 4.726/m² · 19
2021R$ 4.722/m² · 1R$ 5.618/m² · 18
2022R$ 4.396/m² · 2R$ 6.250/m² · 12
2023R$ 3.972/m² · 2R$ 5.091/m² · 12
2024R$ 4.514/m² · 2R$ 5.917/m² · 16
2025R$ 2.020/m² · 1R$ 4.938/m² · 14
2026R$ 3.806/m² · 1R$ 3.876/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520183 vendas2020202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.444/m²
20131 vendas · R$ 3.889/m²
20151 vendas · R$ 5.357/m²
20172 vendas · R$ 4.062/m²
20181 vendas · R$ 4.333/m²
20193 vendas · R$ 4.086/m²
20201 vendas · R$ 3.889/m²
20211 vendas · R$ 4.722/m²
20222 vendas · R$ 4.396/m²
20232 vendas · R$ 3.972/m²
20242 vendas · R$ 4.514/m²
20251 vendas · R$ 2.020/m²
20261 vendas · R$ 3.806/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.792/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.660/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.333/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.792/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 302.287R$ 3.875/m² · curva logradouro
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