Rua Carolina Santos, 170 (Méier)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.311/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 385 mil
61 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.311/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 385 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.876/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.333/m²
  1. mai/2026BLC 2 APT 408Apartamento · 4º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  2. mai/2026BLC 1 APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 363.443R$ 5.958/m²
  3. mar/2026BLC 2 APT 703Apartamento · 7º andar61 m²R$ 385.000R$ 6.311/m²
  4. jun/2025BLC 2 APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  5. mai/2025BLC 2 APT 505Apartamento · 5º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  6. abr/2025BLC 1 APT 806Apartamento · 8º andar149 m²R$ 610.000R$ 4.094/m²
  7. jan/2025BLC 2 APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  8. nov/2024BLC 2 APT 308Apartamento · 3º andar72 m²R$ 510.000R$ 7.083/m²
  9. nov/2024BLC 1 APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  10. jul/2024BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  11. mai/2023BLC 1 APT 507Apartamento · 5º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  12. mar/2023BLC 1 APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
  13. jan/2023BLC 1 APT 508Apartamento · 5º andar72 m²R$ 470.000R$ 6.528/m²
  14. dez/2022BLC 2 APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  15. jun/2022BLC 1 APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  16. abr/2022BLC 1 APT 106Apartamento · 1º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  17. nov/2021BLC 2 APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  18. set/2021BLC 1 APT 601Apartamento · 6º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  19. abr/2021BLC 2 APT 106Apartamento · 1º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
  20. mar/2021BLC 1 APT 408Apartamento · 4º andar72 m²R$ 535.000R$ 7.431/m²
  21. jun/2020BLC 2 APT 601Apartamento · 6º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  22. jun/2020BLC 2 APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  23. fev/2020BLC 1 APT 605Apartamento · 6º andar61 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²
  24. out/2019BLC 2 APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
  25. jun/2019BLC 2 APT 504Apartamento · 5º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,8 mi
~306 unidades de 61 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 2.333 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.500/m² · 3R$ 3.523/m² · 6
2012R$ 4.902/m² · 4R$ 4.255/m² · 13
2013R$ 6.833/m² · 7R$ 5.364/m² · 13
2014R$ 7.167/m² · 3R$ 5.372/m² · 21
2015R$ 7.864/m² · 4R$ 5.357/m² · 11
2016R$ 6.218/m² · 2R$ 5.562/m² · 8
2017R$ 7.131/m² · 3R$ 5.738/m² · 9
2018R$ 6.250/m² · 3R$ 5.000/m² · 18
2019R$ 6.028/m² · 4R$ 5.700/m² · 26
2020R$ 6.230/m² · 3R$ 4.726/m² · 19
2021R$ 6.736/m² · 4R$ 5.618/m² · 18
2022R$ 6.333/m² · 3R$ 6.250/m² · 12
2023R$ 6.528/m² · 3R$ 5.091/m² · 12
2024R$ 6.806/m² · 3R$ 5.917/m² · 16
2025R$ 6.292/m² · 4R$ 4.938/m² · 14
2026R$ 6.311/m² · 3R$ 3.876/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.500/m²
20124 vendas · R$ 4.902/m²
20137 vendas · R$ 6.833/m²
20143 vendas · R$ 7.167/m²
20154 vendas · R$ 7.864/m²
20162 vendas · R$ 6.218/m²
20173 vendas · R$ 7.131/m²
20183 vendas · R$ 6.250/m²
20194 vendas · R$ 6.028/m²
20203 vendas · R$ 6.230/m²
20214 vendas · R$ 6.736/m²
20223 vendas · R$ 6.333/m²
20233 vendas · R$ 6.528/m²
20243 vendas · R$ 6.806/m²
20254 vendas · R$ 6.292/m²
20263 vendas · R$ 6.311/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.806/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.125/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.292/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.333/m² · 5 vendas
4ºR$ 6.806/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.681/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.736/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.311/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.094/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 302.287R$ 3.875/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carolina Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 137Casa2R$ 7.253/m²R$ 1,1 mi
Nº 138Apartamento1R$ 3.567/m²R$ 542 mil
Nº 139Apartamento1R$ 4.217/m²R$ 447 mil
Nº 146Casa1R$ 7.655/m²R$ 681 mil
Nº 148Apartamento13R$ 8.336/m²R$ 409 mil
Nº 156Apartamento1R$ 5.747/m²R$ 328 mil
Nº 167Apartamento3R$ 5.542/m²R$ 338 mil
Nº 173Apartamento8R$ 5.732/m²R$ 504 mil
Nº 199Terreno2R$ 985/m²R$ 453 mil
Nº 201Apartamento5R$ 6.209/m²R$ 335 mil

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