Rua Domingos de Magalhães (Maria da Graça)
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Domingos de Magalhães, em Maria da Graça, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1345, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.667/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 65
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 169 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.667/m²3 vendas · mediana R$ 200 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 169 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.052/m²
- ago/2026Rua Domingos de Magalhães, 76APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- abr/2026Rua Domingos de Magalhães, 1322F APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- jan/2026Rua Domingos de Magalhães, 1345APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- jun/2025Rua Domingos de Magalhães, 76APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- abr/2025Rua Domingos de Magalhães, 825APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 203.985R$ 4.975/m²
- fev/2025Rua Domingos de Magalhães, 1340APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 142.250R$ 3.027/m²
- nov/2024Rua Domingos de Magalhães, 1373APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 80.010R$ 1.539/m²
- abr/2024Rua Domingos de Magalhães, 825APT 201 FDSApartamento · 2º andar66 m²R$ 192.000R$ 2.909/m²
- fev/2024Rua Domingos de Magalhães, 1340APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 258.607R$ 5.502/m²
- fev/2024Rua Domingos de Magalhães, 1345APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- out/2023Rua Domingos de Magalhães, 429F APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
- set/2023Rua Domingos de Magalhães, 1345APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 170.000R$ 2.208/m²
- abr/2023Rua Domingos de Magalhães, 1345APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- jan/2023Rua Domingos de Magalhães, 1041APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- jan/2023Rua Domingos de Magalhães, 958APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- set/2022Rua Domingos de Magalhães, 1142APT 101 FTEApartamento · 1º andar33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- abr/2022Rua Domingos de Magalhães, 1142APT 101 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- dez/2021Rua Domingos de Magalhães, 1373APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- out/2021Rua Domingos de Magalhães, 1345APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- set/2020Rua Domingos de Magalhães, 1041APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- mai/2020Rua Domingos de Magalhães, 1041APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
- ago/2019Rua Domingos de Magalhães, 1345APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- ago/2019Rua Domingos de Magalhães, 429F APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- out/2018Rua Domingos de Magalhães, 433APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
- fev/2018Rua Domingos de Magalhães, 1340APT 102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maria da Graça |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.624/m² · 2 | R$ 2.073/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.742/m² · 2 | R$ 2.594/m² · 95 |
| 2013 | R$ 2.811/m² · 4 | R$ 3.047/m² · 83 |
| 2014 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 43 |
| 2015 | R$ 3.064/m² · 4 | R$ 3.468/m² · 37 |
| 2016 | R$ 3.383/m² · 2 | R$ 4.146/m² · 39 |
| 2017 | R$ 3.444/m² · 2 | R$ 3.607/m² · 33 |
| 2018 | R$ 4.160/m² · 2 | R$ 3.734/m² · 28 |
| 2019 | R$ 3.042/m² · 2 | R$ 3.338/m² · 28 |
| 2020 | R$ 3.002/m² · 2 | R$ 3.443/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.512/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 39 |
| 2022 | R$ 4.032/m² · 2 | R$ 3.322/m² · 36 |
| 2023 | R$ 2.714/m² · 5 | R$ 3.509/m² · 43 |
| 2024 | R$ 2.705/m² · 4 | R$ 3.425/m² · 42 |
| 2025 | R$ 3.027/m² · 3 | R$ 3.243/m² · 50 |
| 2026 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.064/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.002/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.512/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.027/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 168.700R$ 2.678/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 687 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 5 | R$ 3.032/m² | R$ 170 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 2.147/m² | R$ 129 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 248 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 3 | R$ 4.476/m² | R$ 223 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 2 | R$ 3.427/m² | R$ 206 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 445 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 261 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 198 mil |
| Nº 834 | Casa | 3 | R$ 3.051/m² | R$ 192 mil |
| Nº 958 | Apartamento | 2 | R$ 2.986/m² | R$ 209 mil |
| Nº 970 | Casa | 4 | R$ 2.481/m² | R$ 124 mil |
| Nº 988 | Casa | 2 | R$ 3.775/m² | R$ 208 mil |
| Nº 1041 | Apartamento | 3 | R$ 2.967/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1056 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.484/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1074 | Casa | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1142 | Apartamento | 3 | R$ 4.033/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1171 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1248 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 649 mil |
| Nº 1322 | Apartamento | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 3 | R$ 5.844/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1345 | Apartamento | 9 | R$ 2.655/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1373 | Apartamento | 6 | R$ 3.784/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 11.234/m² | R$ 618 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos de Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos de Magalhães?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domingos de Magalhães é de R$ 2.667/m², 17% abaixo da mediana de Maria da Graça (R$ 3.229/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos de Magalhães?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Domingos de Magalhães vale cerca de R$ 169 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos de Magalhães?
É o nº 1345, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos de Magalhães?
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Domingos de Magalhães, em Maria da Graça, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.