Rua Domingos de Magalhães, 1373 (Maria da Graça)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.784/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.784/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 197 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.173/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 80.010R$ 1.539/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- dez/2017APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 184.840R$ 3.555/m²
- jul/2013APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- jul/2013APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- out/2011APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~25 unidades de 52 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 399 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.269/m² · 2 | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.555/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.539/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.027/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.555/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.539/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.539/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.077/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 168.700R$ 2.678/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1056 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.484/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1074 | Casa | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1142 | Apartamento | 3 | R$ 4.033/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1171 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1248 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 649 mil |
| Nº 1322 | Apartamento | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 3 | R$ 5.844/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1345 | Apartamento | 9 | R$ 2.655/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 11.234/m² | R$ 618 mil |