Rua Domingos de Magalhães, 76 (Maria da Graça)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.032/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.032/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 170 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
- ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- jan/2015APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 179.000R$ 3.196/m²
- jan/2013APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- set/2011APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~17 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 390 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.196/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.705/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 3.027/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.286/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.786/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 168.700R$ 2.678/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 687 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 2.147/m² | R$ 129 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 248 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 3 | R$ 4.476/m² | R$ 223 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 2 | R$ 3.427/m² | R$ 206 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 445 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 261 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 198 mil |
| Nº 834 | Casa | 3 | R$ 3.051/m² | R$ 192 mil |
| Nº 958 | Apartamento | 2 | R$ 2.986/m² | R$ 209 mil |