Rua Domingos de Magalhães, 1041 (Maria da Graça)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.967/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.967/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 262 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
- jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- set/2020APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~11 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 485 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.002/m² · 2 | R$ 3.002/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.705/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.027/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.002/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Calculadora
R$ 168.700R$ 2.678/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 825 | Apartamento | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 198 mil |
| Nº 834 | Casa | 3 | R$ 3.051/m² | R$ 192 mil |
| Nº 958 | Apartamento | 2 | R$ 2.986/m² | R$ 209 mil |
| Nº 970 | Casa | 4 | R$ 2.481/m² | R$ 124 mil |
| Nº 988 | Casa | 2 | R$ 3.775/m² | R$ 208 mil |
| Nº 1056 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.484/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1074 | Casa | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1142 | Apartamento | 3 | R$ 4.033/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1171 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1248 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 373 mil |