Rua Domingos de Magalhães, 429 (Maria da Graça)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.476/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.476/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 223 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
- out/2023F APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
- ago/2019F APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- jul/2014APT 201 FDSApartamento · 2º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~25 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 618 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.705/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.027/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
Calculadora
R$ 168.700R$ 2.678/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 687 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 5 | R$ 3.032/m² | R$ 170 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 2.147/m² | R$ 129 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 248 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 2 | R$ 3.427/m² | R$ 206 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 445 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 261 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 198 mil |
| Nº 834 | Casa | 3 | R$ 3.051/m² | R$ 192 mil |
| Nº 958 | Apartamento | 2 | R$ 2.986/m² | R$ 209 mil |