Rua Domingos de Magalhães, 825 (Maria da Graça)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 204 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.881/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 204 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.881/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 198 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 203.985R$ 4.975/m²
- abr/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar66 m²R$ 192.000R$ 2.909/m²
- fev/2016APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
- mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~10 unidades de 41 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 254 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.975/m² · 1 | R$ 3.027/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.975/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.975/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.909/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 168.700R$ 2.678/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 445 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 261 mil |
| Nº 834 | Casa | 3 | R$ 3.051/m² | R$ 192 mil |
| Nº 958 | Apartamento | 2 | R$ 2.986/m² | R$ 209 mil |
| Nº 970 | Casa | 4 | R$ 2.481/m² | R$ 124 mil |
| Nº 988 | Casa | 2 | R$ 3.775/m² | R$ 208 mil |
| Nº 1041 | Apartamento | 3 | R$ 2.967/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1056 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.484/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1074 | Casa | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1142 | Apartamento | 3 | R$ 4.033/m² | R$ 185 mil |