Rua São Francisco Xavier, 581 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 545 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.073/m² – R$ 5.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.091/m²
- mai/2023CAS 12Casa126 m²R$ 545.000R$ 4.325/m²
- jun/2019CAS 16Casa70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 425 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.846/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.376/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.325/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.325/m² |
Calculadora
R$ 582.515R$ 5.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Apartamento | 19 | R$ 4.556/m² | R$ 205 mil |
| Nº 555 | Casa | 7 | R$ 5.238/m² | R$ 444 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 8 | R$ 4.311/m² | R$ 289 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 476 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 13 | R$ 3.954/m² | R$ 261 mil |
| Nº 575 | Casa | 4 | R$ 5.008/m² | R$ 543 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 261 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 306 mil |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 2.660/m² | R$ 407 mil |
| Nº 605 | Outros | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 436 mil |