Rua São Francisco Xavier, 571 (Maracanã)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.954/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 261 mil
62 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.954/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 261 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.045/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 5.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.621/m²
  1. mar/2026APT 903Apartamento · 9º andar57 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
  2. jul/2025APT 901Apartamento · 9º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  3. mar/2023APT 503Apartamento · 5º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  4. mar/2022APT 601Apartamento · 6º andar66 m²R$ 213.000R$ 3.227/m²
  5. jul/2021APT 702Apartamento · 7º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
  6. abr/2021APT 801Apartamento · 8º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  7. jan/2017APT 903Apartamento · 9º andar57 m²R$ 450.000R$ 7.895/m²
  8. jul/2015APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  9. ago/2014APT 703Apartamento · 7º andar57 m²R$ 405.000R$ 7.105/m²
  10. nov/2013APT 903Apartamento · 9º andar57 m²R$ 495.000R$ 8.684/m²
  11. set/2013APT 803Apartamento · 8º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
  12. mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 305.000R$ 4.621/m²
  13. nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.697/m² · 1R$ 3.654/m² · 15
2012R$ 4.621/m² · 1R$ 4.459/m² · 55
2013R$ 7.851/m² · 2R$ 6.167/m² · 35
2014R$ 7.105/m² · 1R$ 6.719/m² · 21
2015R$ 4.386/m² · 1R$ 6.129/m² · 25
2016—R$ 5.577/m² · 27
2017R$ 7.895/m² · 1R$ 5.455/m² · 19
2018—R$ 5.045/m² · 19
2019—R$ 4.375/m² · 19
2020—R$ 5.140/m² · 18
2021R$ 3.582/m² · 2R$ 4.516/m² · 33
2022R$ 3.227/m² · 1R$ 4.542/m² · 23
2023R$ 3.246/m² · 1R$ 4.352/m² · 32
2024—R$ 4.590/m² · 45
2025R$ 4.091/m² · 1R$ 4.815/m² · 49
2026R$ 6.316/m² · 1R$ 5.106/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20132015202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.697/m²
20121 vendas · R$ 4.621/m²
20132 vendas · R$ 7.851/m²
20141 vendas · R$ 7.105/m²
20151 vendas · R$ 4.386/m²
20171 vendas · R$ 7.895/m²
20212 vendas · R$ 3.582/m²
20221 vendas · R$ 3.227/m²
20231 vendas · R$ 3.246/m²
20251 vendas · R$ 4.091/m²
20261 vendas · R$ 6.316/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil5º6º7º8ºR$ 5.203/m²9º
Ver tabela
5ºR$ 3.246/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.227/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.377/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.788/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.203/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 343.121R$ 5.046/m² · curva logradouro
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