Rua São Francisco Xavier, 553 (Maracanã)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.556/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
45 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.556/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 205 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.045/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 5.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
  1. jul/2026APT 506Apartamento · 5º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  2. fev/2026APT 802Apartamento · 8º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  3. jan/2026APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²
  4. ago/2025APT 706Apartamento · 7º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  5. mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 264.000R$ 6.286/m²
  6. fev/2025APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  7. ago/2024APT 205Apartamento · 2º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  8. fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
  9. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  10. dez/2018APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  11. out/2017APT 405Apartamento · 4º andar52 m²R$ 267.000R$ 5.135/m²
  12. jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
  13. ago/2013APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
  14. jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  15. mar/2013APT 508Apartamento · 5º andar56 m²R$ 25.000R$ 446/m²
  16. out/2012APT 506Apartamento · 5º andar45 m²R$ 275.000R$ 6.111/m²
  17. ago/2012APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 25.000R$ 595/m²
  18. mai/2012APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  19. jan/2012APT 307Apartamento · 3º andar42 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
  20. set/2011APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  21. set/2011APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.800/m² · 2R$ 3.654/m² · 15
2012R$ 4.798/m² · 4R$ 4.459/m² · 55
2013R$ 4.667/m² · 3R$ 6.167/m² · 35
2014—R$ 6.719/m² · 21
2015—R$ 6.129/m² · 25
2016—R$ 5.577/m² · 27
2017R$ 5.790/m² · 2R$ 5.455/m² · 19
2018R$ 5.481/m² · 1R$ 5.045/m² · 19
2019—R$ 4.375/m² · 19
2020R$ 3.571/m² · 1R$ 5.140/m² · 18
2021—R$ 4.516/m² · 33
2022—R$ 4.542/m² · 23
2023—R$ 4.352/m² · 32
2024R$ 3.950/m² · 2R$ 4.590/m² · 45
2025R$ 5.769/m² · 3R$ 4.815/m² · 49
2026R$ 4.556/m² · 3R$ 5.106/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201820242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.800/m²
20124 vendas · R$ 4.798/m²
20133 vendas · R$ 4.667/m²
20172 vendas · R$ 5.790/m²
20181 vendas · R$ 5.481/m²
20201 vendas · R$ 3.571/m²
20242 vendas · R$ 3.950/m²
20253 vendas · R$ 5.769/m²
20263 vendas · R$ 4.556/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º4º5ºR$ 5.769/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.593/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.556/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.222/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.769/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.111/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.667/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 343.121R$ 5.046/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 541Casa4R$ 4.492/m²R$ 288 mil
Nº 555Casa7R$ 5.238/m²R$ 444 mil
Nº 563Apartamento8R$ 4.311/m²R$ 289 mil
Nº 567Apartamento1R$ 5.954/m²R$ 476 mil
Nº 571Apartamento13R$ 3.954/m²R$ 261 mil
Nº 575Casa4R$ 5.008/m²R$ 543 mil
Nº 577Apartamento2R$ 3.835/m²R$ 261 mil
Nº 581Casa2R$ 7.731/m²R$ 675 mil
Nº 585Apartamento2R$ 5.618/m²R$ 306 mil
Nº 603Casa2R$ 2.660/m²R$ 407 mil

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