Rua São Francisco Xavier, 575 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.008/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.008/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 543 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.073/m² – R$ 5.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- abr/2026AC4Casa100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- nov/2023A C6Casa188 m²R$ 480.000R$ 2.553/m²
- jan/2015A C 11Casa120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
- dez/2014A C13Casa120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.605 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.846/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Calculadora
R$ 582.515R$ 5.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Apartamento | 19 | R$ 4.556/m² | R$ 205 mil |
| Nº 555 | Casa | 7 | R$ 5.238/m² | R$ 444 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 8 | R$ 4.311/m² | R$ 289 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 476 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 13 | R$ 3.954/m² | R$ 261 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 261 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 7.731/m² | R$ 675 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 306 mil |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 2.660/m² | R$ 407 mil |
| Nº 605 | Outros | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 436 mil |