Rua Morais e Silva, 72 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.311/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.311/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 593 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.280/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 567 mil
Mediana da listaR$ 4.923/m²
- set/2021APT 402Apartamento · 4º andar102 m²R$ 475.000R$ 4.657/m²
- out/2019APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 455.000R$ 4.691/m²
- dez/2016APT 4O2FD8Apartamento20 m²R$ 130.000R$ 6.500/m²
- jun/2015APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 567.000R$ 5.559/m²
- nov/2011APT 402Apartamento · 4º andar102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~10 unidades de 100 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 297 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 4.793/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 5.235/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 6.244/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 5.891/m² · 42 |
| 2015 | R$ 5.559/m² · 1 | R$ 6.809/m² · 24 |
| 2016 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.648/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 6.235/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 6.591/m² · 16 |
| 2019 | R$ 4.923/m² · 2 | R$ 6.370/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.076/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.657/m² · 1 | R$ 6.485/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.059/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.947/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.746/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.408/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.532/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.559/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.657/m² |
Calculadora
R$ 552.673R$ 6.280/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Morais e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 5.589/m² | R$ 453 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 224 | R$ 6.646/m² | R$ 555 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 4 | R$ 7.240/m² | R$ 586 mil |
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| Nº 86 | Apartamento | 13 | R$ 4.844/m² | R$ 400 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 524 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 9 | R$ 6.783/m² | R$ 559 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 7 | R$ 4.981/m² | R$ 478 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 4 | R$ 7.208/m² | R$ 864 mil |
| Nº 107 | Loja | 2 | R$ 9.723/m² | R$ 729 mil |