Rua Morais e Silva, 29 (Maracanã)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.589/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.589/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 453 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.280/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 5.401/m²
- mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 435.000R$ 5.370/m²
- dez/2025APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 515.000R$ 6.358/m²
- jul/2021APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 448.000R$ 3.613/m²
- mar/2021APT 601Apartamento · 6º andar89 m²R$ 605.000R$ 6.798/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 495.000R$ 6.111/m²
- ago/2012APT 704Apartamento · 7º andar126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 485.000R$ 5.330/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,4 mi
~182 unidades de 81 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.536 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.793/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.776/m² · 2 | R$ 5.235/m² · 19 |
| 2013 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 6.244/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 5.891/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 6.809/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 6.235/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 6.591/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 6.370/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.076/m² · 22 |
| 2021 | R$ 5.205/m² · 2 | R$ 6.485/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.059/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.947/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.746/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.895/m² · 2 | R$ 6.408/m² · 35 |
| 2026 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 6.532/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.895/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.432/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.370/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.798/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 552.673R$ 6.280/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Morais e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 413 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 5.271/m² | R$ 422 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 6.312/m² | R$ 631 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 224 | R$ 6.646/m² | R$ 555 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 4 | R$ 7.240/m² | R$ 586 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 6 | R$ 6.311/m² | R$ 593 mil |
| Nº 78 | Vaga de garagem | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 13 | R$ 4.844/m² | R$ 400 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 524 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 9 | R$ 6.783/m² | R$ 559 mil |