Rua Morais e Silva, 106 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 920 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.208/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 864 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 920 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.208/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 864 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.280/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 6.082/m²
- fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar124 m²R$ 920.000R$ 7.419/m²
- ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 700.000R$ 6.034/m²
- dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar124 m²R$ 760.000R$ 6.129/m²
- jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 685.000R$ 5.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,4 mi
~78 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.468 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.793/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 5.235/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 6.244/m² · 34 |
| 2014 | R$ 6.017/m² · 2 | R$ 5.891/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 6.809/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 6.235/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 6.591/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 6.370/m² · 22 |
| 2020 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 6.076/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 6.485/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.059/m² · 14 |
| 2023 | R$ 7.419/m² · 1 | R$ 5.947/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.746/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.408/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.532/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.017/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.419/m² |
Calculadora
R$ 552.673R$ 6.280/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Morais e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Vaga de garagem | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 13 | R$ 4.844/m² | R$ 400 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 524 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 9 | R$ 6.783/m² | R$ 559 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 7 | R$ 4.981/m² | R$ 478 mil |
| Nº 107 | Loja | 2 | R$ 9.723/m² | R$ 729 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 592 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 23 | R$ 4.322/m² | R$ 475 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 9 | R$ 7.221/m² | R$ 722 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 7.832/m² | R$ 979 mil |