Rua Morais e Silva, 98 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.981/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.981/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 478 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.280/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
- mar/2025APT 403Apartamento · 4º andar108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- ago/2019APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
- jan/2018APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- jul/2015APT 205Apartamento · 2º andar89 m²R$ 530.000R$ 5.955/m²
- set/2013APT 306Apartamento · 3º andar93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 395.000R$ 3.657/m²
- fev/2012APT 205Apartamento · 2º andar89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~39 unidades de 102 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.006 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.793/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.683/m² · 2 | R$ 5.235/m² · 19 |
| 2013 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 6.244/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 5.891/m² · 42 |
| 2015 | R$ 5.955/m² · 1 | R$ 6.809/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 6.235/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 6.591/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 6.370/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.076/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 6.485/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.059/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.947/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.746/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 6.408/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.532/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.683/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.955/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
Calculadora
R$ 552.673R$ 6.280/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Morais e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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