Avenida Professor Manoel de Abreu, 86 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.682/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.682/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 625 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 636 mil
Mediana da listaR$ 5.073/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- abr/2015APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 636.000R$ 5.782/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,4 mi
~71 unidades de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 811 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.711/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.782/m² · 1 | R$ 5.292/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.875/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.120/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.294/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.782/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
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R$ 404.449R$ 4.596/m² · curva logradouro
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