Avenida Professor Manoel de Abreu, 290 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.283/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.283/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 400 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.801/m²
- jan/2026APT 101 CAS IVApartamento · 1º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- jun/2023APT 301 CAS 4Apartamento · 3º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- dez/2015APT 302 CAS 4Apartamento · 3º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- out/2014APT 301 CAS 4Apartamento · 3º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.711/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 5.292/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.875/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.120/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.294/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.514/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.730/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 404.449R$ 4.596/m² · curva logradouro
Publicidade