Avenida Professor Manoel de Abreu, 223 (Maracanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.626/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.626/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.469/m²
- set/2025APT C 01Apartamento96 m²R$ 525.000R$ 5.469/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,4 mi
~108 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.308 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.292/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.875/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.120/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
Calculadora
R$ 404.449R$ 4.596/m² · curva logradouro
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