Avenida Professor Manoel de Abreu, 220 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.081/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.081/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 862 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 4.864/m²
- jul/2024APT 901Apartamento · 9º andar198 m²R$ 870.000R$ 4.394/m²
- jul/2018APT 901Apartamento · 9º andar135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
- ago/2017APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- jun/2016APT 401Apartamento · 4º andar135 m²R$ 720.000R$ 5.333/m²
- nov/2015APT 301Apartamento · 3º andar135 m²R$ 750.000R$ 5.556/m²
- out/2011APT 501Apartamento · 5º andar135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~47 unidades de 135 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 656 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.711/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.292/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.296/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.294/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.296/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
Calculadora
R$ 404.449R$ 4.596/m² · curva logradouro
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