Avenida Maracanã, 650 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 616 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.765/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 616 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.765/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 616 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.624/m²
- ago/2023APT 602Apartamento · 6º andar199 m²R$ 615.739R$ 3.094/m²
- nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar221 m²R$ 1.100.000R$ 4.977/m²
- ago/2019APT 701Apartamento · 7º andar221 m²R$ 1.125.000R$ 5.090/m²
- mar/2019APT 802Apartamento · 8º andar199 m²R$ 850.000R$ 4.271/m²
- nov/2017APT 901Apartamento · 9º andar221 m²R$ 1.240.000R$ 5.611/m²
- ago/2015APT 402Apartamento · 4º andar199 m²R$ 850.000R$ 4.271/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mi
~51 unidades de 210 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.032 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | R$ 5.611/m² · 1 | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.681/m² · 2 | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.977/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.094/m² · 1 | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.611/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.977/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.094/m² |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Apartamento | 13 | R$ 5.879/m² | R$ 574 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 30 | R$ 7.022/m² | R$ 584 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 7 | R$ 8.968/m² | R$ 726 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 1 mi |
| Nº 629 | Apartamento | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 396 mil |
| Nº 649 | Outros | 1 | R$ 14.584/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 661 | Apartamento | 2 | R$ 5.505/m² | R$ 453 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 13.213/m² | R$ 661 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 261 | R$ 9.103/m² | R$ 710 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 7 | R$ 4.968/m² | R$ 393 mil |