Estrada Intendente Magalhães, 237 (Madureira)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.115/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.115/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 289 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.990/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.729/m² – R$ 4.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.786/m²
- ago/2026APT 201 CAS 38Apartamento · 2º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- mar/2026APT 201 CAS 39Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- nov/2023APT 101 CAS 77Apartamento · 1º andar103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- nov/2022APT 201 CAS 32Apartamento · 2º andar51 m²R$ 168.000R$ 3.294/m²
- jul/2022APT 101 CAS 61Apartamento · 1º andar83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
- abr/2016CAS 29Apartamento79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- nov/2015APT 201 CAS 39Apartamento · 2º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- dez/2014APT 101 CAS 39Apartamento · 1º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- mar/2013APT 101 CAS 52Apartamento · 1º andar73 m²R$ 215.000R$ 2.945/m²
- nov/2012APT 101 CAS 61Apartamento · 1º andar83 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
- jan/2012CAS 29Apartamento79 m²R$ 105.000R$ 1.329/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.140/m² · 2 | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 79 |
| 2016 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 5.114/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 5.627/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.944/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.906/m² · 2 | R$ 4.491/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 4.580/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.135/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.866/m² · 2 | R$ 4.183/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.866/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.152/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.425/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 215.970R$ 3.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 16 | R$ 2.915/m² | R$ 381 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 2 | R$ 4.963/m² | R$ 253 mil |
| Nº 212 | Outros | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 238 | Casa | 5 | R$ 5.003/m² | R$ 515 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 350 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 991/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 255 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 518 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 287 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 7.472/m² | R$ 299 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 250 mil |