Estrada Intendente Magalhães, 238 (Madureira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.003/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.003/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 515 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 6.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.718/m²
- abr/2021CAS 14Casa76 m²R$ 355.000R$ 4.671/m²
- jul/2014CAS 12Casa192 m²R$ 450.000R$ 2.344/m²
- mai/2012CAS 18Casa103 m²R$ 375.000R$ 3.641/m²
- mai/2012CAS 16Casa167 m²R$ 280.000R$ 1.677/m²
- mar/2012CAS 18Casa103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.718/m² · 3 | R$ 2.101/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.102/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.671/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.476/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.474/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.422/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.671/m² |
Calculadora
R$ 462.924R$ 5.511/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Apartamento | 2 | R$ 4.963/m² | R$ 253 mil |
| Nº 212 | Outros | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 11 | R$ 4.115/m² | R$ 289 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 350 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 991/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 255 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 518 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 287 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 7.472/m² | R$ 299 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 250 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 2.804/m² | R$ 150 mil |