Estrada Intendente Magalhães, 188 (Madureira)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 270 mil).

Casa (mediana)
R$ 2.915/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 381 mil
53 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.915/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 381 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²
Unidade típica
R$ 463 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 6.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.439/m²
  1. abr/2026CAS 40Casa49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  2. dez/2025CAS 12Casa53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  3. fev/2025CAS 12Casa53 m²R$ 110.001R$ 2.075/m²
  4. nov/2024CAS 79Casa197 m²R$ 400.000R$ 2.030/m²
  5. out/2023CAS 49Casa208 m²R$ 570.000R$ 2.740/m²
  6. jun/2023CAS 55Casa49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  7. mar/2022CAS 86Casa49 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
  8. out/2020CAS 98Casa91 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
  9. ago/2017CAS 24Casa42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  10. abr/2016CAS 72Casa49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
  11. jan/2016CAS 78Casa49 m²R$ 395.000R$ 8.061/m²
  12. jun/2015CAS 47Casa49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  13. mai/2015CAS 78Casa49 m²R$ 395.000R$ 8.061/m²
  14. ago/2014CAS 49Casa49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  15. jun/2012CAS 78Casa49 m²R$ 65.000R$ 1.327/m²
  16. set/2011CAS 37Casa75 m²R$ 80.000R$ 1.067/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
~2 unidades de 53 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 313 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.067/m² · 1R$ 1.067/m² · 1
2012R$ 1.327/m² · 1R$ 2.101/m² · 6
2013—R$ 1.333/m² · 6
2014R$ 3.980/m² · 1R$ 2.344/m² · 3
2015R$ 6.582/m² · 2R$ 5.102/m² · 3
2016R$ 7.602/m² · 2R$ 5.000/m² · 4
2017R$ 5.238/m² · 1R$ 5.238/m² · 1
2020R$ 3.187/m² · 1R$ 3.187/m² · 1
2021—R$ 3.311/m² · 3
2022R$ 1.020/m² · 1R$ 6.750/m² · 3
2023R$ 3.819/m² · 2R$ 2.476/m² · 6
2024R$ 2.030/m² · 1R$ 2.030/m² · 3
2025R$ 4.340/m² · 2R$ 4.474/m² · 3
2026R$ 5.510/m² · 1R$ 4.422/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201120142 vendas20162020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.067/m²
20121 vendas · R$ 1.327/m²
20141 vendas · R$ 3.980/m²
20152 vendas · R$ 6.582/m²
20162 vendas · R$ 7.602/m²
20171 vendas · R$ 5.238/m²
20201 vendas · R$ 3.187/m²
20221 vendas · R$ 1.020/m²
20232 vendas · R$ 3.819/m²
20241 vendas · R$ 2.030/m²
20252 vendas · R$ 4.340/m²
20261 vendas · R$ 5.510/m²

Calculadora

R$ 462.924R$ 5.511/m² · curva logradouro
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Nº 242Loja1R$ 3.646/m²R$ 350 mil
Nº 249Loja1R$ 991/m²R$ 2,6 mi
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