Estrada Intendente Magalhães, 242 (Madureira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 3.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.308/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 3.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.646/m²
- jul/2026LOJLoja96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 154 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 11.305/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.477/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.783R$ 3.308/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Apartamento | 2 | R$ 4.963/m² | R$ 253 mil |
| Nº 212 | Outros | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 11 | R$ 4.115/m² | R$ 289 mil |
| Nº 238 | Casa | 5 | R$ 5.003/m² | R$ 515 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 991/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 255 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 518 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 287 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 7.472/m² | R$ 299 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 250 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 2.804/m² | R$ 150 mil |