Estrada Intendente Magalhães, 196 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 280 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.963/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.963/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 253 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.990/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.729/m² – R$ 4.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.328/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 161.500R$ 3.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.070/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.472/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.114/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 5.627/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.944/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.491/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.580/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.135/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.183/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
Calculadora
R$ 215.970R$ 3.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 149 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 247 mil |
| Nº 188 | Casa | 16 | R$ 2.915/m² | R$ 381 mil |
| Nº 212 | Outros | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 11 | R$ 4.115/m² | R$ 289 mil |
| Nº 238 | Casa | 5 | R$ 5.003/m² | R$ 515 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 350 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 991/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 255 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 518 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 287 mil |