Rua Cabuçu, 73 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.914/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.914/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.261/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.161/m² – R$ 3.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.538/m²
- nov/2016CAS 1Casa65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- jul/2013CAS 2Casa30 m²R$ 240.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 44 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.174/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.314/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.077/m² |
Calculadora
R$ 352.154R$ 3.261/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cabuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 302 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 23 | R$ 2.357/m² | R$ 165 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 214 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 95 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 6 | R$ 3.028/m² | R$ 191 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 2.972/m² | R$ 247 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 28 | R$ 4.032/m² | R$ 125 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 241 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 4 | R$ 1.941/m² | R$ 204 mil |
| Nº 105 | Casa | 6 | R$ 3.351/m² | R$ 163 mil |