Rua Cabuçu, 43 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.357/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 165 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.357/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 165 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.786/m²
Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
  1. ago/2026APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar70 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
  2. ago/2026APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  3. ago/2026APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  4. jul/2026APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  5. jul/2024APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
  6. out/2023APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 155.168R$ 2.217/m²
  7. jun/2023APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
  8. jun/2021APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar70 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
  9. mai/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
  10. set/2020APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  11. jun/2020APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar70 m²R$ 193.000R$ 2.757/m²
  12. jun/2019APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  13. abr/2019APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  14. fev/2015APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  15. jan/2015APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  16. jul/2014APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar70 m²R$ 161.000R$ 2.300/m²
  17. jul/2014APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar70 m²R$ 161.000R$ 2.300/m²
  18. abr/2013APT 402 BLC 5Apartamento · 4º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  19. jan/2013APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  20. jul/2012APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  21. jul/2012APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
  22. abr/2012APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar70 m²R$ 127.000R$ 1.814/m²
  23. dez/2011APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~62 unidades de 70 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.090 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.857/m² · 1R$ 1.886/m² · 14
2012R$ 2.000/m² · 3R$ 2.281/m² · 10
2013R$ 2.714/m² · 2R$ 4.000/m² · 9
2014R$ 2.300/m² · 2R$ 2.702/m² · 5
2015R$ 3.357/m² · 2R$ 4.143/m² · 7
2017—R$ 4.336/m² · 4
2018—R$ 2.448/m² · 2
2019R$ 3.107/m² · 2R$ 3.071/m² · 3
2020R$ 2.950/m² · 2R$ 2.757/m² · 5
2021R$ 2.714/m² · 2R$ 2.529/m² · 13
2022—R$ 3.012/m² · 7
2023R$ 2.287/m² · 2R$ 2.485/m² · 10
2024R$ 2.500/m² · 1R$ 2.138/m² · 6
2025—R$ 3.791/m² · 6
2026R$ 2.357/m² · 4R$ 2.542/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015202020234 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.857/m²
20123 vendas · R$ 2.000/m²
20132 vendas · R$ 2.714/m²
20142 vendas · R$ 2.300/m²
20152 vendas · R$ 3.357/m²
20192 vendas · R$ 3.107/m²
20202 vendas · R$ 2.950/m²
20212 vendas · R$ 2.714/m²
20232 vendas · R$ 2.287/m²
20241 vendas · R$ 2.500/m²
20264 vendas · R$ 2.357/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.786/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.286/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.786/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.464/m² · 4 vendas
4ºR$ 2.357/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 200.555R$ 2.785/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento1R$ 2.467/m²R$ 227 mil
Nº 17Apartamento3R$ 4.275/m²R$ 215 mil
Nº 24Apartamento3R$ 3.088/m²R$ 463 mil
Nº 28Apartamento1R$ 4.063/m²R$ 223 mil
Nº 31Casa1R$ 1.764/m²R$ 829 mil
Nº 33Casa3R$ 3.544/m²R$ 432 mil
Nº 40Apartamento2R$ 2.964/m²R$ 302 mil
Nº 52Loja1R$ 2.578/m²R$ 214 mil
Nº 55Apartamento1R$ 1.663/m²R$ 95 mil
Nº 73Casa2R$ 8.914/m²R$ 380 mil

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