Rua Cabuçu, 76 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.028/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.028/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 191 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.493/m²
- ago/2023APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 89.910R$ 1.427/m²
- set/2022APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 176.114R$ 2.795/m²
- nov/2021APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- out/2020APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 138.000R$ 2.190/m²
- mai/2014APT 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
- jun/2012APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 165.000R$ 2.115/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.886/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.143/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.336/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.795/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.427/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.138/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.791/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.542/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.795/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.427/m² |
Calculadora
R$ 200.555R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cabuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 23 | R$ 2.357/m² | R$ 165 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 214 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 95 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 8.914/m² | R$ 380 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 2.972/m² | R$ 247 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 28 | R$ 4.032/m² | R$ 125 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 241 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 4 | R$ 1.941/m² | R$ 204 mil |
| Nº 105 | Casa | 6 | R$ 3.351/m² | R$ 163 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 285 mil |