Rua Cabuçu, 98 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.941/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.941/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 204 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
- set/2021APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 175.000R$ 1.667/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 175.000R$ 1.667/m²
- set/2021APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 175.000R$ 1.667/m²
- set/2021APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 175.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~42 unidades de 105 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.365 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.886/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.702/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.143/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.336/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.757/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 4 | R$ 2.529/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.012/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.485/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.138/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.791/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.542/m² · 10 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.667/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 1.667/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 200.555R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cabuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 8.914/m² | R$ 380 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 6 | R$ 3.028/m² | R$ 191 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 2.972/m² | R$ 247 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 28 | R$ 4.032/m² | R$ 125 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 241 mil |
| Nº 105 | Casa | 6 | R$ 3.351/m² | R$ 163 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 285 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 276 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 136 mil |
| Nº 118 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.476/m² | R$ 288 mil |