Rua João Lira, 71 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 5,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.379/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.379/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,7 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.243/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.168/m² – R$ 32.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 18.812/m²
- out/2022APTO 0401 COApartamento · 4º andar303 m²R$ 5.700.000R$ 18.812/m²
- nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar127 m²R$ 3.000.000R$ 23.622/m²
- dez/2015APT 101Apartamento · 1º andar132 m²R$ 2.300.000R$ 17.424/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,6 mi
~16 unidades de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 534 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 17.241/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 21.782/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 20.396/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 21.667/m² · 15 |
| 2015 | R$ 17.424/m² · 1 | R$ 21.151/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 21.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 19.237/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 19.056/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 24.555/m² · 22 |
| 2020 | R$ 23.622/m² · 1 | R$ 21.733/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 22.334/m² · 22 |
| 2022 | R$ 18.812/m² · 1 | R$ 20.465/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 23.563/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 28.000/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 24.571/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 25.687/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 17.424/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 23.622/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.812/m² |
Calculadora
R$ 2.978.943R$ 25.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 51 | Apartamento | 6 | R$ 31.883/m² | R$ 2,3 mi |
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| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 21.793/m² | R$ 3,7 mi |
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| Nº 74 | Apartamento | 7 | R$ 21.321/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 9 | R$ 20.711/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 24 | R$ 26.500/m² | R$ 2,7 mi |
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