Rua João Lira, 60 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 5,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.793/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.793/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,7 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.243/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.168/m² – R$ 32.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 19.094/m²
- jan/2023APT 601Apartamento · 6º andar266 m²R$ 5.300.000R$ 19.925/m²
- mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar167 m²R$ 3.050.000R$ 18.263/m²
- set/2016APT 401Apartamento · 4º andar167 m²R$ 3.430.000R$ 20.539/m²
- mar/2015APT 501Apartamento · 5º andar167 m²R$ 2.500.000R$ 14.970/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,2 mi
~11 unidades de 167 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 283 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 17.241/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 21.782/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 20.396/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 21.667/m² · 15 |
| 2015 | R$ 14.970/m² · 1 | R$ 21.151/m² · 20 |
| 2016 | R$ 20.539/m² · 1 | R$ 21.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 19.237/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 19.056/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 24.555/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.733/m² · 21 |
| 2021 | R$ 18.263/m² · 1 | R$ 22.334/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 20.465/m² · 21 |
| 2023 | R$ 19.925/m² · 1 | R$ 23.563/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 28.000/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 24.571/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 25.687/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.970/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 20.539/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.263/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.925/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.263/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 19.925/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.978.943R$ 25.245/m² · curva logradouro
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