Rua João Lira, 28 (Leblon)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 5,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.243/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.168/m² – R$ 32.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 26.905/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar210 m²R$ 5.650.000R$ 26.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98 mi
~33 unidades de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 538 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 17.241/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 21.782/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 20.396/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 21.667/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 21.151/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 21.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 19.237/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 19.056/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 24.555/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.733/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 22.334/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 20.465/m² · 21 |
| 2023 | R$ 26.905/m² · 1 | R$ 23.563/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 28.000/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 24.571/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 25.687/m² · 24 |
Calculadora
R$ 2.978.943R$ 25.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 6 | R$ 40.465/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 1 | R$ 25.146/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 4 | R$ 38.949/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 18.907/m² | R$ 2 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 21.949/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 21 | R$ 23.164/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 28.283/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 24.086/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 39.836/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 29.706/m² | R$ 5,1 mi |