Rua João Lira, 15 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 7,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 40.465/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 40.465/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 7,8 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.243/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.168/m² – R$ 32.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 35.938/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar192 m²R$ 7.800.000R$ 40.625/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar192 m²R$ 7.991.000R$ 41.620/m²
- mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar192 m²R$ 4.600.000R$ 23.958/m²
- abr/2019APT 301Apartamento · 3º andar192 m²R$ 6.000.000R$ 31.250/m²
- set/2016APT 401Apartamento · 4º andar192 m²R$ 3.500.000R$ 18.229/m²
- dez/2015APT 201Apartamento · 2º andar192 m²R$ 7.800.000R$ 40.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202 mi
~26 unidades de 192 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 690 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 17.241/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 21.782/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 20.396/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 21.667/m² · 15 |
| 2015 | R$ 40.625/m² · 1 | R$ 21.151/m² · 20 |
| 2016 | R$ 18.229/m² · 1 | R$ 21.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 19.237/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 19.056/m² · 9 |
| 2019 | R$ 31.250/m² · 1 | R$ 24.555/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.733/m² · 21 |
| 2021 | R$ 32.789/m² · 2 | R$ 22.334/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 20.465/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 23.563/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 28.000/m² · 25 |
| 2025 | R$ 40.625/m² · 1 | R$ 24.571/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 25.687/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 40.625/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.229/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 31.250/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 32.789/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 40.625/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 23.958/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 41.122/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.978.943R$ 25.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 9 | R$ 47.437/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 12 | Apartamento | 7 | R$ 32.993/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 1 | R$ 25.146/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 4 | R$ 38.949/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 18.907/m² | R$ 2 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 29.410/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 21.949/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 21 | R$ 23.164/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 28.283/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 24.086/m² | R$ 2,5 mi |