Rua Igarapava, 90 (Leblon)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 16 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 37.227/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 16 mi
430 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 16 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 37.227/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 16 mi (430 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.760/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.997/m² – R$ 20.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 16 mi
Maior valorR$ 17,8 mi
Mediana da listaR$ 28.993/m²
  1. jul/2026APT 701Apartamento · 7º andar430 m²R$ 16.007.500R$ 37.227/m²
  2. nov/2025APT 801Apartamento · 8º andar430 m²R$ 15.650.000R$ 36.395/m²
  3. mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar430 m²R$ 17.750.000R$ 41.279/m²
  4. set/2024APT 601Apartamento · 6º andar430 m²R$ 12.500.000R$ 29.070/m²
  5. mar/2024APT 502Apartamento · 5º andar415 m²R$ 12.000.000R$ 28.916/m²
  6. jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar415 m²R$ 10.200.000R$ 24.578/m²
  7. abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar430 m²R$ 12.500.000R$ 29.070/m²
  8. nov/2019APT 802Apartamento · 8º andar415 m²R$ 10.000.000R$ 24.096/m²
  9. mai/2013APT 901Apartamento · 9º andar430 m²R$ 10.600.000R$ 24.651/m²
  10. jul/2011APT 1001Apartamento · 10º andar967 m²R$ 12.000.000R$ 12.410/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
1 unidade de 430 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.410/m² · 1R$ 13.386/m² · 2
2012—R$ 17.065/m² · 3
2013R$ 24.651/m² · 1R$ 21.043/m² · 8
2014—R$ 19.568/m² · 3
2015—R$ 22.800/m² · 8
2016—R$ 19.479/m² · 7
2017—R$ 15.267/m² · 11
2018—R$ 13.556/m² · 3
2019R$ 24.096/m² · 1R$ 20.000/m² · 7
2020—R$ 14.329/m² · 6
2021—R$ 17.495/m² · 8
2022R$ 29.070/m² · 1R$ 20.333/m² · 11
2023R$ 24.578/m² · 1R$ 13.253/m² · 3
2024R$ 28.993/m² · 2R$ 17.981/m² · 12
2025R$ 38.837/m² · 2R$ 16.224/m² · 8
2026R$ 37.227/m² · 1R$ 19.760/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201920232 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.410/m²
20131 vendas · R$ 24.651/m²
20191 vendas · R$ 24.096/m²
20221 vendas · R$ 29.070/m²
20231 vendas · R$ 24.578/m²
20242 vendas · R$ 28.993/m²
20252 vendas · R$ 38.837/m²
20261 vendas · R$ 37.227/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil2º3º5º6ºR$ 37.227/m²7º8º
Ver tabela
2ºR$ 24.578/m² · 1 vendas
3ºR$ 35.174/m² · 2 vendas
5ºR$ 28.916/m² · 1 vendas
6ºR$ 29.070/m² · 1 vendas
7ºR$ 37.227/m² · 1 vendas
8ºR$ 36.395/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.181.251R$ 19.759/m² · curva logradouro
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Nº 53Apartamento13R$ 24.177/m²R$ 3 mi
Nº 58Apartamento1R$ 25.530/m²R$ 6,4 mi
Nº 59Apartamento4R$ 24.541/m²R$ 6,7 mi
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Nº 84Apartamento2R$ 20.060/m²R$ 1,7 mi
Nº 97Apartamento1R$ 20.385/m²R$ 3,4 mi
Nº 103Apartamento6R$ 20.938/m²R$ 3,4 mi

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