Rua Igarapava, 80 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 4,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,6 mi (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.760/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.997/m² – R$ 20.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 16.734/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar248 m²R$ 4.200.000R$ 16.935/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar248 m²R$ 4.100.000R$ 16.532/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,6 mi
~13 unidades de 248 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 511 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.386/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 17.065/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 21.043/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 19.568/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 22.800/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 19.479/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 15.267/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 13.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 14.329/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 17.495/m² · 8 |
| 2022 | R$ 16.532/m² · 1 | R$ 20.333/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2024 | R$ 16.935/m² · 1 | R$ 17.981/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 16.224/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 19.760/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.532/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.935/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 16.935/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.532/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.181.251R$ 19.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Igarapava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 13 | R$ 19.792/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 13 | R$ 24.177/m² | R$ 3 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 25.530/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 24.541/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 16 | R$ 19.104/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 16.188/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 20.060/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 10 | R$ 37.227/m² | R$ 16 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 20.385/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 6 | R$ 20.938/m² | R$ 3,4 mi |