Rua Fadel Fadel, 84 (Leblon)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.174/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.174/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,7 mi (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.406/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.031/m² – R$ 21.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 17.045/m²
- dez/2025APT 1504Apartamento · 15º andar88 m²R$ 1.680.000R$ 19.091/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.750.000R$ 19.886/m²
- mai/2025APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.630.000R$ 18.523/m²
- out/2024APT 1403Apartamento · 14º andar88 m²R$ 1.520.000R$ 17.273/m²
- jun/2024APT 501Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
- fev/2024APT 902Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.550.000R$ 17.614/m²
- jul/2023APT 1102Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
- jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.250.000R$ 14.205/m²
- jun/2023APT 901Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
- jan/2022APT 801Apartamento · 8º andar88 m²R$ 1.550.000R$ 17.614/m²
- ago/2021APT 1004Apartamento · 10º andar88 m²R$ 1.340.000R$ 15.227/m²
- jul/2021APT 902Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.096.000R$ 12.455/m²
- mai/2020APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.230.000R$ 13.977/m²
- fev/2020APT 704Apartamento · 7º andar88 m²R$ 1.650.000R$ 18.750/m²
- dez/2018APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.230.000R$ 13.977/m²
- mai/2018APT 1404Apartamento · 14º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
- mai/2018APT 1103Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
- nov/2013APT 1003Apartamento · 10º andar88 m²R$ 1.735.000R$ 19.716/m²
- jul/2013APT 702Apartamento · 7º andar88 m²R$ 1.800.000R$ 20.455/m²
- set/2011APT 1503Apartamento · 15º andar88 m²R$ 1.160.000R$ 13.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150,2 mi
~89 unidades de 88 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 612 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 13.182/m² · 1 | R$ 14.261/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 15.341/m² · 12 |
| 2013 | R$ 20.085/m² · 2 | R$ 20.170/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 19.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 20.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 14.205/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 17.500/m² · 3 |
| 2018 | R$ 14.773/m² · 3 | R$ 17.045/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 16.274/m² · 4 |
| 2020 | R$ 16.364/m² · 2 | R$ 18.466/m² · 12 |
| 2021 | R$ 13.841/m² · 2 | R$ 17.241/m² · 6 |
| 2022 | R$ 17.614/m² · 1 | R$ 18.864/m² · 4 |
| 2023 | R$ 17.045/m² · 3 | R$ 17.073/m² · 7 |
| 2024 | R$ 17.273/m² · 3 | R$ 17.472/m² · 10 |
| 2025 | R$ 19.091/m² · 3 | R$ 19.477/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 21.548/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 13.182/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 20.085/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 14.773/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 16.364/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.841/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.614/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 17.045/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 17.273/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 19.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.205/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 18.523/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 19.886/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 14.773/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 17.614/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 17.045/m² · 3 vendas |
| 10º | R$ 15.227/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 17.045/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 17.273/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 19.091/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.939.435R$ 20.415/m² · curva logradouro
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